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Piso · Venta · Barcelona
Amplio piso de 4 habitaciones con terraza, parking y trastero
Descripción
Albium presenta esta amplia vivienda de 4 dormitorios situada en la calle Corunya de Barcelona, una propiedad que destaca por su amplitud, su buena distribución y por contar con tres elementos especialmente valorados en la ciudad: terraza, plaza de parking y trastero.~~La vivienda ofrece una cómoda separación entre las zonas de día y de noche, creando espacios funcionales y agradables para el día a día.~~El protagonista de la zona de día es su amplio salón-comedor exterior, un espacio luminoso y con diferentes ambientes que conecta directamente con la terraza. Un rincón perfecto para disfrutar del exterior, colocar una mesa o crear una agradable zona de descanso.~~Junto al salón encontramos un dormitorio doble exterior en suite, orientado a la calle y con baño completo privado, aportando privacidad y comodidad.~~La zona de noche, más independiente y tranquila, alberga los otros tres dormitorios y un segundo baño completo que da servicio a esta zona. Uno de estos dormitorios dispone además de balcón propio, sumando un agradable espacio exterior adicional a la vivienda.~~La cocina es independiente y funcional, con espacio para incorporar una pequeña zona de desayuno o comedor diario. Además, dispone de una práctica zona de lavadero independiente.~~La vivienda cuenta con calefacción a gas y se encuentra en una finca con ascensor.~~El piso presenta un estado cuidado y, gracias a la amplitud de sus estancias y a su buena distribución, ofrece interesantes posibilidades para actualizarlo y personalizarlo según las necesidades y el estilo de sus nuevos propietarios.~~Como gran valor añadido, la propiedad incluye plaza de parking y trastero, aportando ese extra de comodidad y almacenaje tan apreciado en Barcelona.~~Una vivienda completa y versátil, ideal para quienes buscan amplitud, cuatro dormitorios, suite, terraza y balcón, además de la comodidad de disponer de parking y trastero.~~Características principales:~~• 4 dormitorios~• Dormitorio doble exterior en suite~• 2 baños completos~• Amplio salón-comedor exterior~• Terraza con acceso directo desde el salón~• Dormitorio con balcón~• Cocina independiente~• Lavadero independiente~• Calefacción a gas~• Finca con ascensor~• Plaza de parking incluida~• Trastero incluido~~*Gastos notariales y registrales según arancel vigente.~*Vivienda con cédula de habitabilidad.~*Certificado energético: ~*Superficie construida: 129 m2~*Superficie útil: 111 m2~*Registro AICAT: 4064.~*Registro API: 11151~* Propietario no gran tenedor~
Información destacada:
- Superficie: 129.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1975
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 745.363 €
| Precio | 675.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 67.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.863 € |
| Total | 745.363 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.520 €/mes · rentabilidad bruta 6,3%
Según la mediana de 249 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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