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Piso · Venta · Estepona
Amplio piso de 3 dormitorios a 150 m de la playa en pleno centro de Estepona
Descripción
Descubre esta fantástica vivienda situada en la calle más céntrica de Estepona, a tan solo 150 metros de la playa y rodeada de todos los servicios, comercios y zonas de ocio.~~La propiedad cuenta con aproximadamente 100 m2 de superficie útil, distribuidos en 3 dormitorios amplios y 2 baños completos, ofreciendo un espacio cómodo y funcional tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.~~El salón es espacioso y luminoso, con acceso a un balcón en la misma planta con vistas a Calle Terraza, ideal para disfrutar del ambiente del centro. Además, la vivienda dispone de una terraza solárium en la azotea, perfecta para crear una zona chill-out, tomar el sol o disfrutar de reuniones al aire libre.~~La orientación suroeste garantiza excelente luz natural durante gran parte del día.~~El apartamento se encuentra bien conservado y listo para entrar a vivir. Se trata de una segunda planta sin ascensor.~~En el entorno existen opciones de parking tanto en alquiler como en venta, lo que añade comodidad en una ubicación tan céntrica.~~Ideal como inversión~~Gracias a su ubicación privilegiada, a un paso de la playa y en pleno centro, es una excelente oportunidad para explotación en alquiler turístico o como vivienda vacacional.~~Una propiedad con amplitud, ubicación y potencial.
Información destacada:
- Superficie: 124.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1963
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 337.743 €
| Precio | 314.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 21.980 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.763 € |
| Total | 337.743 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.270 €/mes · rentabilidad bruta 8,7%
Según la mediana de 71 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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