AMPLIO PISO A 150 M DEL MAR ✨
Descripción
A tan solo 150m del mar, este encantador piso en pleno corazón de Estepona es perfecto tanto para vivir como para invertir. Ubicado en la emblemática Calle Terraza, combina el encanto del casco histórico con la comodidad moderna.Todos los servicios a pie sin necesidad de coger el coche.~✨ Con 124m2 construidos y 110 m2, útiles cuenta con dos amplios dormitorios , dos baños (uno con baño en suite), un luminoso salón dividido en zona de comedor y descanso, terraza con vistas a la calle principal, y una cocina independiente totalmente equipada y muy amplia ya que este piso es de 3 habitaciones pero quitaron una para ampliar la cocina. Además, dispone de un acogedor solárium privado ideal para disfrutar del sol y las vistas del casco antiguo.~🚘 A TAN SOLO 1 MINUTO A PIE ESTÁ EL PARKING PUBLICO QUE SOLO CUESTA 1 EURO AL DIA~🏡 El edificio no tiene ascensor, pero solo cuenta con pocas escaleras que lo hacen muy accesible.~~💰 Precio por piso: 330.000 € ( HAY DOS PISOS A LA VENTA EN ESTE EDIFICIO)~👉 Oferta especial: si adquieres las dos propiedades del edificio (solo tiene tres plantas y dos están a la venta), ambos con 3 habitaciones y 2 baños aunque este actualmente tiene dos habitaciones para que la cocina sea más amplia , el precio conjunto es de 640.000 €.
Información destacada:
- Superficie: 124.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1963
- Puntos de interés cercanos: Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 336.669 €
| Precio | 313.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 21.910 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.759 € |
| Total | 336.669 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.220 €/mes · rentabilidad bruta 8,5%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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