Amplio piso de 179 m2 con 4 dormitorios y balcón en el centro de Gandía
Descripción
Gran vivienda de 179 m2 situada en pleno corazón de Gandía, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación céntrica con todos los servicios al alcance.~~La vivienda cuenta con una amplia sala de estar con balcón orientado al este, que aporta luz natural durante las primeras horas del día y ofrece un agradable espacio exterior.~~Su distribución destaca por sus cuatro dormitorios espaciosos, a los que se suma una salita adicional, anteriormente utilizada como dormitorio. Esta estancia aporta una gran versatilidad y puede convertirse en despacho, zona de estudio, habitación de invitados o espacio multiusos, según las necesidades de cada propietario.~~Dispone además de dos baños completos, proporcionando comodidad y funcionalidad para el día a día.~~Los 179 m2 de superficie permiten disfrutar de estancias amplias y ofrecen numerosas posibilidades de distribución y personalización. La vivienda está lista para entrar a vivir, aunque también permite actualizar determinados espacios y adaptarlos al estilo y necesidades de sus nuevos propietarios.~~Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Situada en pleno centro de Gandía, se encuentra rodeada de supermercados, comercios, restaurantes, servicios y transporte público, haciendo posible disfrutar de una vida cómoda y práctica sin necesidad de desplazamientos constantes.~~Una vivienda especialmente interesante para familias que necesitan espacio, para quienes buscan una propiedad céntrica y amplia o para aquellos que valoran disponer de diferentes estancias para trabajar, estudiar o desarrollar otras actividades dentro del hogar.
Información destacada:
- Superficie: 179.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 7
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 276.500 €
| Precio | 250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 25.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.500 € |
| Total | 276.500 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.790 €/mes · rentabilidad bruta 8,6%
Según la mediana de 26 viviendas en alquiler en Gandia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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