Amplio piso con infinitas posibilidades a dos pasos del centro de Mahón
Descripción
A escasos metros del centro de Mahón se encuentra esta excepcional vivienda de amplias dimensiones, que destaca por su luminosidad, funcionalidad y versatilidad.La propiedad dispone de 4 habitaciones (con posibilidad de habilitar 2 dormitorios adicionales), 3 baños completos, dos amplios salones, cocina independiente con lavadero y una espaciosa terraza con magníficas vistas sobre Mahón y vista al mar a lo lejos.Dos de los dormitorios cuentan con boinder, aportando un toque de carácter y distinción. Las ventanas de la cocina y el salón han sido sustituidas por carpintería de PVC con doble acristalamiento, garantizando un excelente aislamiento térmico y acústico. La vivienda dispone también de calefacción de gas ciudad.Entre sus características más destacadas se encuentra el doble acceso, con dos puertas de entrada independientes, lo que ofrece dos configuraciones posibles:-Un piso amplio y funcional con una actualización estética, o-La división en dos viviendas independientes mediante una reforma integral o parcial, ideal como inversión o para uso compartido.El edificio, con solo cuatro vecinos, dispone de ascensor y está adaptado para personas con movilidad reducida, incluyendo rampa de acceso en la entrada.Una oportunidad única para quienes buscan una propiedad con amplias posibilidades, en una ubicación privilegiada y en un entorno tranquilo cerca del centro de Mahón.No dude en ponerse en contacto con nosotros para ampliar información o concertar una visita.
Información destacada:
- Superficie: 262.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 531.755 €
| Precio | 490.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 39.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.555 € |
| Total | 531.755 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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