Dos viviendas con patio, cochera y más de 500 m2 en Benejúzar. Una oportunidad con infinitas posibilidades.
Descripción
Presentamos esta singular propiedad compuesta por dos viviendas con referencias catastrales independientes, que se venden conjuntamente, ofreciendo un sinfín de opciones tanto para vivienda habitual como para inversión.~~La vivienda principal se encuentra en estado habitable, permitiendo entrar a vivir y actualizarla poco a poco según las necesidades del nuevo propietario. ~La segunda vivienda requiere una reforma integral o reconstrucción, conservando parte de su estructura, lo que abre un amplio abanico de posibilidades para diseñar una segunda vivienda, ampliar la existente o crear un proyecto totalmente personalizado.~~La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 500 m2, distribuidos entre las dos viviendas, un amplio patio interior, cochera, cocina de verano, varias dependencias auxiliares y un cuarto en la planta superior, ofreciendo espacio de sobra para disfrutar y adaptar cada rincón a tu gusto.~~Además, dispone de un anejo de uso compartido entre los propietarios de aproximadamente 100 m2, que aporta un espacio adicional de apoyo.~~Características principales:~~Dos viviendas incluidas en el precio.~Aproximadamente 500 m2 de superficie.~Amplio patio interior.~Cochera privada.~Cocina de verano.~Habitación/trastero en planta superior.~~Gran potencial de reforma.~Ideal para familias, varias generaciones o proyecto de inversión.~Una propiedad diferente, con mucho carácter y enormes posibilidades, situada en Benejúzar, perfecta para quienes buscan espacio, tranquilidad y un proyecto con gran potencial.~~Precio: 158.000 € (se estudiarán ofertas serias).
Información destacada:
- Superficie: 200.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1937
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 175.150 €
| Precio | 158.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 15.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 175.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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