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Piso · Venta · Palma de Mallorca
✨ Amplio piso con gran potencial en Santa Catalina ✨
Descripción
Entre Santa Catalina y Son Espanyolet, una de las zonas más emblemáticas y solicitadas de Palma, presentamos esta espaciosa vivienda de 163 m2 con un sinfín de posibilidades de reforma.~~Ubicada en un edificio con ascensor de tan solo cuatro vecinos (uno por planta), la propiedad ofrece la privacidad y exclusividad tan difíciles de encontrar en pleno centro. Además, cuenta con una plaza de parking en un edificio muy próximo , un valor añadido incalculable en esta zona.~~El piso destaca por su luminosidad y amplitud, con grandes ventanales y espacios bien distribuidos:~Elegante recibidor con armario empotrado~Gran salón-comedor en dos ambientes con chimenea~Cuatro dormitorios con armarios empotrados (tres dobles y uno individual)~Dos baños completos (uno en suite) y un aseo de cortesía~Amplia cocina equipada con despensa y zona de coladuría~Terraza trasera de 12 m2, perfecta para relajarse en un entorno tranquilo~Prácticos altillos de almacenamiento, suelos de mármol y carpintería interior de madera maciza~Calefacción central a gas ~La propiedad incluye además un trastero de gran tamaño en el mismo edificio.~Gracias a su ubicación privilegiada, el piso se encuentra a escasos minutos caminando del centro de la ciudad, del Paseo Marítimo, rodeado de comercios, restaurantes de moda, supermercados, guarderías, colegios y con excelente acceso a las principales vías de comunicación.~Una vivienda ideal para quienes buscan crear un hogar a medida en una de las zonas más exclusivas de Palma, o bien para quienes desean realizar una inversión con gran potencial de revalorización.
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 758.900 €
| Precio | 700.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 56.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.900 € |
| Total | 758.900 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.260 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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