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Piso · Venta · Palma de Mallorca
Impresionante piso en Paseo Maritimo
Descripción
Film Houses tiene el placer de presentarles este piso esquinero en venta en el Paseo Marítimo de Palma de Mallorca, una propiedad que combina ubicación privilegiada en primera línea de mar, amplitud y una extraordinaria luminosidad. Pensado para quienes desean vivir frente al mar, disfrutar de las vistas a la Bahía de Palma e invertir en una de las zonas más cotizadas de la ciudad, este inmueble ofrece una oportunidad única en el mercado actual de Mallorca.~~La vivienda cuenta con una superficie aproximada de 205 m2 construidos, distribuidos en tres dormitorios dobles y tres baños (dos baños completos y un baño en suite), además de un salón-comedor muy amplio y luminoso conectado con una gran terraza en primera línea. El inmueble forma parte de un edificio con ascensor situado en el emblemático Paseo Marítimo y ha sido diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad durante todo el año. Entre sus elementos más destacados, encontramos una cocina independiente con zona de coladuría y gran despensa, amplios ventanales que inundan de luz natural todas las estancias y una extraordinaria terraza con vistas al mar y a la Catedral de Palma, lo que la convierte en una opción ideal tanto como residencia habitual como segunda residencia en Mallorca.~~En el interior, destaca el salón-comedor, una estancia espaciosa y luminosa con grandes ventanales que aportan una sensación de espacio, luz y apertura al mar, y que se conecta directamente con la inmensa terraza en primera línea, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo de Mallorca, relajarse o recibir invitados. El dormitorio principal ofrece vistas panorámicas al mar y baño en suite, creando un espacio íntimo y muy especial, mientras que las habitaciones adicionales resultan ideales para familias, teletrabajo o invitados, gracias a su amplitud y distribución funcional. La propiedad se presenta en buen estado general, permitiendo al futuro propietario disfrutarla desde el primer día y, si lo desea, actualizar algunos detalles según sus gustos.~~La propiedad se ubica en el Paseo Marítimo de Palma, una de las áreas más demandadas de Mallorca, conocida por sus vistas al mar, su amplia oferta de ocio, su excelente conexión con el centro de la ciudad y su ambiente vibrante junto al puerto deportivo. En los alrededores encontrará supermercados, restaurantes, colegios, universidades, hospitales, farmacias, centros deportivos, zonas de ocio, así como excelentes conexiones de transporte público, lo que convierte esta ubicación en una elección excelente tanto para vivir todo el año como para disfrutar de estancias vacacionales.~~No dejes pasar esta oportunidad en Mallorca. Contacta con Film Houses Mallorca para recibir toda la información o concertar una visita y descubrir tu nuevo hogar en el Paseo Marítimo de Palma, una de las zonas más cotizadas y con mejores vistas de la isla.
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 1.487.950 €
| Precio | 1.375.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 110.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.487.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.050 €/mes · rentabilidad bruta 3,5%
Según la mediana de 61 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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