Amplio piso en venta con inquilino
Descripción
Ubicado en la calle Guillem Forteza, en una zona consolidada de Palma con alta demanda de alquiler, este piso representa una oportunidad perfecta para inversores que buscan rentabilidad desde el primer momento.~~La vivienda, actualmente alquilada, cuenta con una distribución generosa y funcional: cuatro habitaciones, dos baños completos, un salón-comedor amplio y luminoso, recibidor, balcón exterior, cocina independiente y coladuría.~~Se trata de una propiedad que combina estabilidad de ingresos, buena ubicación y un espacio bien conservado.~Inversión segura con rendimiento inmediato en una de las zonas con mayor proyección de Palma.
Información destacada:
- Superficie: 101.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 6
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1975
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 376.129 €
| Precio | 346.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 27.720 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.909 € |
| Total | 376.129 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.180 €/mes · rentabilidad bruta 7,6%
Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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