AMPLIO LOCAL CON DOS ESTANCIAS .POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO
Descripción
Te presentamos este magnífico local en una de las zonas más prácticas y bien comunicadas de Sabadell. Con 70 m2 de superficie, destaca por ser un espacio amplio, muy luminoso y versátil, perfecto para desarrollar cualquier tipo de actividad comercial.~~El local ofrece además la posibilidad de tramitar el cambio de uso a vivienda, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan un espacio con múltiples opciones de futuro.~~Situado en zona de paso, cuenta con una ubicación estratégica, bien conectada con el centro de la ciudad y rodeada de transporte público, comercios y todo tipo de servicios, garantizando visibilidad, comodidad y fácil acceso.~~Una oportunidad única en Sabadell para dar forma a tu próximo proyecto. ~~QUIERES VENDER TU VIVIENDA? – Nosotros te ayudamos en todo el proceso al mejor precio.~¿QUIERES COMPRAR SIN HABER VENDIDO? – Te facilitamos diferentes buenas opciones.~¿NECESITAS FINANCIACIÓN? – Nuestro departamento financiero te ayuda en todo el proceso, incluido el 100%. Este departamento también ayuda a tu futuro comprador.~¿REFORMAS? La mejor calidad – precio.~¿CÉDULAS DE HABITABILIDAD–CERTIFICADOS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA? – Te los conseguimos gratis~¿HERENCIAS / DIVORCIOS?– Te facilitamos toda la información y solución en cada caso~~~PARA COMPRAR O VENDER SOMOS LA MEJOR OPCIÓN~~Nova Finques Centre – 93.700.61.07 – 678.82.91.99~c/ Tres Creus 19 – Sabadell
Información destacada:
- Superficie: 70.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 155.350 €
| Precio | 140.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 14.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 155.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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