Local con posibilidad de cambio de uso en Villafranqueza - Alicante

Amplio local comercial de 201,40 m2 situado en Villafranqueza (Alicante), una zona consolidada y en crecimiento, que ofrece múltiples posibilidades de uso, tanto para actividad de hostelería como para proyecto de cambio de uso a vivienda, sujeto a la normativa urbanística vigente.~~Actualmente el inmueble se encuentra acondicionado como restaurante, disponiendo de una cocina amplia, salón principal de grandes dimensiones y tres aseos, lo que permite su puesta en funcionamiento inmediata como negocio. Su distribución es funcional y adaptable, facilitando también una redistribución interior para un posible uso residencial, gracias a su superficie, fachada y ubicación en entorno urbano consolidado.~~Ubicado en pleno centro de Villafranqueza, el local está rodeado de zonas residenciales, comercios, colegios, parques y servicios, con actividad durante todo el año, lo que lo convierte en una opción interesante tanto para emprendedores como para inversores.~~La zona cuenta con buenas conexiones con el centro de Alicante, transporte público cercano y facilidad de aparcamiento en las calles próximas, garantizando accesibilidad y comodidad tanto para clientes como para futuros residentes.~~El inmueble se sitúa en la calle Músico José Torregrosa, una vía representativa de Villafranqueza, a pocos minutos del centro de Alicante. Esta localización combina vida de barrio, tranquilidad y potencial de revalorización, siendo una de las áreas con mayor interés para inversión dentro del término municipal.~~Una propiedad versátil, ideal para:~~Abrir o continuar un negocio de hostelería~~Invertir en un local con alta demanda de alquiler~~Estudiar un proyecto de cambio de uso a vivienda, en una zona con creciente demanda residencial~~ Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita y valorar todas sus posibilidades.
Información destacada:
- Superficie: 201.40 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1950
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios, Céntrico