OPORTUNIDAD ÚNICA: LOCAL CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA EN SAN PEDRO CENTRO

~Presentamos este amplio local diáfano de 111 m2 situado a nivel de jardín, en el corazón del casco urbano de San Pedro de Alcántara, justo frente a una zona ajardinada, en un entorno residencial consolidado y en pleno crecimiento.~~Lo más destacado de esta propiedad es su gran potencial para cambio de uso a residencial, permitido por normativa urbanística, siempre que se presente un proyecto técnico de distribución. Una excelente opción para quien busca invertir en una conversión a vivienda moderna y personalizada.~~🛠️ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS~Superficie construida: 111 m2 diáfanos~~Altura interior: 2,91 metros~~Fachada exterior: 18,30 metros lineales (11,30 m principal + 7 m lateral)~~2 puertas de acceso y 2 ventanales existentes (posibilidad de abrir hasta 3 ventanales adicionales)~~Suelos de gres en tono gris claro~~Aseo funcional incluido~~Plaza de aparcamiento dentro del recinto cerrado de la urbanización~~Uso actual: almacén/guardamuebles (por eso no hay fotos del interior)~~📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA~En pleno centro urbano de San Pedro, con todos los servicios a pie de calle~~Frente a un bonito jardín y zonas verdes~~A tan solo 1,2 km de la playa~~En la esquina de la nueva urbanización Zinnia, zona en expansión y alta demanda~~💡 IDEAL PARA…~Proyecto de vivienda principal o segunda residencia~~Inversores que buscan reconvertir un local con gran fachada a apartamento moderno y rentable~~Profesionales que desean combinar vivienda y despacho en un solo espacio~~¡Una oportunidad difícil de encontrar en San Pedro! Contacta para más información o para visitar el inmueble y valorar su potencial.
Información destacada:
- Superficie: 111.00 m²
- Habitaciones: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1972
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Céntrico