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Local · Venta · Palma de Mallorca

Amplio local comercial en Es Vivero

1/28

225.000 €

1.087 €/m²

Baños: 1
Superficie: 207

Actualizado 30/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 207 m²

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1977

Descripción

Se vende amplio local comercial de 207 m2 construidos en Es Vivero, cerca de la Plaza de la Iglesia y de varios centros educativos, en una zona consolidada de Palma con servicios y actividad de barrio.~~El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y dispone de varias estancias, escaparates con visibilidad desde la calle, luz natural y un baño. Cuenta con dos accesos independientes desde la vía pública y está compuesto por dos fincas registrales, lo que ofrece la posibilidad de plantear su aprovechamiento como dos locales independientes.~~Por su superficie y distribución, es un espacio versátil, adecuado para diferentes actividades comerciales o profesionales. Sus características permiten valorar distintas opciones de aprovechamiento, tanto para establecer un negocio propio como para desarrollar un proyecto de inversión.~~Una oportunidad para adquirir un local comercial amplio y bien ubicado, con posibilidades de adaptación a diferentes necesidades.~~El precio de venta del inmueble es de 225.000 €, que incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, los cuales van a cargo de la parte vendedora. Dicho precio, no incluye el impuesto de ITP o IVA correspondiente, cuyo porcentaje oscila entre un 8% y un 13%, y los gastos notariales y registrales, que se estiman orientativamente entre un 1,5% y un 2% sobre el precio de compra, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública~~El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.
Información destacada:
- Superficie: 184.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1977

Palmer Inmobiliaria

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 244.425 €

Precio	225.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 8%)	18.000 €
Notaría, registro y gestoría	1.425 €
Total	244.425 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.