Local en venta en zona de ARENAL

Local en venta en zona de ARENAL, situado en una zona consolidada y de alta afluencia, ideal tanto para inversión como para desarrollar su propio negocio. Dispone de 101 m2 construidos y cuenta con dos baños. El local ofrece una distribución cómoda y funcional, con múltiples posibilidades para comercio minorista, oficina, centro de estética, salón de uñas o cualquier tipo de estudio profesional. Además, existe la posibilidad de cambio de uso a vivienda (el comprador deberá realizar y gestionar los trámites y la reforma por su cuenta), lo que aporta mayor versatilidad y atractivo como inversión. ARENAL cuenta con todos los servicios, buenas conexiones y un entorno dinámico y en constante movimiento, convirtiéndolo en una excelente oportunidad tanto para emprendedores como para inversores.~~El precio de venta del inmueble es de 160.000 €, que incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, los cuales van a cargo de la parte vendedora. Dicho precio, no incluye el impuesto de ITP o IVA correspondiente, cuyo porcentaje oscila entre un 8% y un 13%, y los gastos notariales y registrales, que se estiman orientativamente entre un 1,5% y un 2% sobre el precio de compra, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública~El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.
Información destacada:
- Superficie: 101.00 m²
- Baños: 2
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Comercios