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Local · Venta · Torreagüera

Amplio Local Comercial en el Corazón de Torreaguera por €99,900

1/16

99.900 €

510 €/m²

Superficie: 196

Actualizado 27/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 196 m²

Año construcción Construido en 1958

Descripción

Oportunidad única para adquirir un local comercial situado en la vibrante zona de Torreaguera. Con una superficie total de construcción de 196 m2, este espacio ofrece múltiples posibilidades para su negocio. Anteriormente era una cafetería. Posibilidad de continuar ya que el local está habilitado para comenzar tu negocio sin necesidad de reformas. El inmueble se encuentra en buen estado y destaca por ser todo exterior, lo que garantiza luminosidad y visibilidad. Además, cuenta con dos aseos bien ubicados dentro del establecimiento.~~La ubicación es ideal gracias a su proximidad a centros comerciales, colegios y diversas paradas de autobús que facilitan el acceso al transporte público. Los alrededores están adornados con árboles que aportan un agradable entorno natural y vistas hacia la zona montañosa cercana.~~Este local es perfecto tanto para emprendedores como inversores deseosos de establecerse o expandir sus operaciones en una comunidad dinámica.
Información destacada:
- Superficie: 196.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1958
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte

Viviendas Con Estilo

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 108.992 €

Precio	99.900 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%)	7.742 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	108.992 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.