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Local · Venta · Vigo
local comercial
Descripción
Se presenta en venta un local para uso comercial y/o industrial, situado en la Calle Maceiras, en la zona de Teis. Este inmueble cuenta con una superficie útil de 115 m2, perfectamente distribuida para satisfacer las necesidades de diversos negocios.~~El local dispone de una amplia ventana y un escaparate, lo que proporciona una excelente visibilidad y luminosidad, ideal para atraer a potenciales clientes. Además, cuenta con un baño y un aseo, lo que asegura la comodidad tanto para el personal como para los visitantes.~~Una de las características más destacadas de este espacio son sus dos entradas independientes: una peatonal, que ofrece acceso directo para clientes, y otra destinada al acceso de vehículos, facilitando la carga y descarga de mercancías.~~El local se encuentra completamente acondicionado y habilitado, permitiendo su uso inmediato como almacén y oficina. Su distribución garantiza un ambiente funcional y versátil, adaptable a diferentes modalidades de trabajo.~~Este inmueble representa una oportunidad única para emprendedores e inversores que busquen establecer o expandir su negocio en una ubicación estratégica y de fácil acceso.~~No dude en ponerse en contacto para más información o para concertar una visita. Este local podría ser la solución que estaba buscando para su proyecto comercial.
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 97.650 €
| Precio | 90.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 6.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 97.650 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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