Amplio Local Comercial en el Corazón de Gandía - Oportunidad Única
Descripción
Este local comercial se encuentra estratégicamente situado en una zona popular de Gandía, a tan solo 3.000 metros del mar y rodeado de numerosos servicios como centros comerciales, colegios y hospitales. Con una superficie total construida de 155 m2 y útil de 150 m2, este espacio ofrece un diseño diáfano con altillo que permite múltiples posibilidades para adaptarse a diferentes tipos de negocios o incluso uso residencial. Su estado es impecable 'entrar a vivir', lo que garantiza un fácil inicio para cualquier actividad emprendedora. La cercanía al transporte público (estación del tren) añade aún más valor a esta propiedad única en la región por su potencial comercial sostenible.
Información destacada:
- Superficie: 155.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1997
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 111.350 €
| Precio | 100.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 10.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 111.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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