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Local · Gijón
Amplio Local Comercial en el Centro de Gijón - Oportunidad para Inversores
1.035 €/m²
- Superficie: 483
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Presentamos un atractivo lote compuesto por tres locales comerciales y un altillo con entrada independiente, ubicados en la zona central del Puerto de Gijón. Con una superficie total construida de 483 m2 y útil de aproximadamente 480 m2, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades para desarrollar diversas actividades comerciales. Anteriormente, los espacios albergaron una reconocida marca especializada en duchas, así como una pequeña copistería; actualmente uno de los locales se encuentra arrendado. Este conjunto es ideal tanto para inversores que busquen reformar a su gusto o adaptar según las normativas actuales (cabe destacar que el cumplimiento recaerá sobre el comprador). Los locales son totalmente exteriores lo cual brinda gran visibilidad y luminosidad al espacio comercial.
Información destacada:
- Superficie: 483.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1965
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Asturias: 542.600 €
| Precio | 500.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 40.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.600 € |
| Total | 542.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Asturias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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