¡Amplio dúplex de 3 habitaciones listo para entrar a vivir!
Descripción
Presentamos este fantástico dúplex distribuido en dos cómodas plantas, ideal para quienes buscan amplitud, buena distribución y confort en su día a día. Con 113 m2 construidos, la vivienda destaca por su excelente aprovechamiento del espacio y su luminosidad.~~Planta baja – Zona de día:~• Amplio salón-comedor con salida directa a un balcón con vistas exteriores a la Plaça Amics de Lleida.~• Cocina independiente, totalmente equipada.~• Práctico aseo de cortesía.~~Primera planta – Zona de noche:~• 3 habitaciones, 2 dobles y 1 individual.~• Una de las habitaciones dispone de salida a un segundo balcón con vistas a la Seu Vella.~• Todas las habitaciones cuentan con armarios empotrados. Destaca especialmente una de ellas, que dispone de un amplio armario, ideal para almacenar todo tipo de objetos.~• Baño completo con bañera.~~ La vivienda se vende con una plaza de aparcamiento situada en el mismo edificio. La plaza tiene un precio adicional de 16.000 €, por lo que el precio total del conjunto (vivienda + parking) es de 180.800 €.~~ Excelente ubicación, cerca de todo tipo de servicios, gimnasios, colegios y centros médicos, y a tan solo unos minutos caminando de la Plaça Ricard Vinyes.~~La vivienda dispone de aire acondicionado en el comedor y calefacción central.~~Además, recientemente se ha reformado la entrada del edificio, ofreciendo una imagen renovada y un acceso cómodo al ascensor.~~✨ Una vivienda amplia, luminosa y perfectamente distribuida, lista para entrar a vivir y en una excelente ubicación.~¡No deje pasar la oportunidad y llámanos para concertar cita sin compromiso!~~Localización: La vivienda se sitúa en Lleida. Estado del Inmueble: En buen estado. Superficie construida: 113 m2. Superficie útil: 88 m2 (vivienda). Referencia Certificado energético: --------. Consumo: E256,5 kWh/m2 año - Emisiones: E47.7 kg CO2/m2 año. El precio Total de la venta es 164.800 € (impuestos y gastos no incluidos). ITP: Tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. ~Registro AICAT: 3026. Nº API: 17.621/191. Condición de Gran Tenedor del Propietario: NO~~
Información destacada:
- Superficie: 113.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1976
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 182.630 €
| Precio | 164.800 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 16.480 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 182.630 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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