Exclusiva vivienda en una de las mejores zonas de Lleida: Prat de la Riba
Descripción
Presentamos este amplio piso de 210 m2 situado en una de las avenidas más emblemáticas de la ciudad, a solo 1 minuto de la Plaza Ricard Vinyes y rodeado de todos los servicios esenciales.~~La vivienda cuenta con 6 habitaciones y se distribuye de la siguiente manera:~🟦 Zona de día:~• Gran salón-comedor con chimenea y salida a una amplia terraza de unos 20 m2, con vistas privilegiadas a Prat de la Riba.~• 1ª habitación, accesible desde el salón y el pasillo, ideal como despacho o sala polivalente.~• Cocina espaciosa y totalmente equipada, con salida a un balcón interior donde se encuentra la lavadora y la caldera.~• 2ª habitación individual, destinada antiguamente al servicio, con aseo de cortesía.~~🌙 Zona de noche:~• Baño secundario con plato de ducha.~• Baño principal reformado, con bañera de hidromasaje y doble acceso: desde el pasillo y desde la suite.~• 3ª, 4ª y 5ª habitaciones dobles, dos de ellas con armarios empotrados.~• Suite principal, con vestidor y acceso directo al baño principal.~• 6ª habitación individual, ideal como dormitorio infantil o zona de estudio.~~Una oportunidad única para vivir con amplitud y comodidad en pleno corazón de Lleida.~~📞 Para más información, no dude en contactar con nosotros.~~Localización: La vivienda se sitúa en LLeida. Estado del Inmueble: Buen estado. Superficie construida: 211 m2. Superficie útil: 161.73 m2. Referencia Cedula habitabilidad: CHL00513125001. Referencia Certificado energético: 2106312CG0120E0022LA . Consumo: F304 kWh/m2 año - Emisiones: E64 kg CO2/m2 año. El precio Total de la venta es 260.000 € (impuestos y gastos no incluidos). ITP: Tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. ~Registro AICAT: 3026. Nº API: 17.621/191. Condición de Gran te Tenedor del Propietario: NO~
Información destacada:
- Superficie: 211.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1966
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 287.530 €
| Precio | 260.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 26.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.530 € |
| Total | 287.530 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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