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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Amplio apartamento a estrenar, funcional y versátil, con zona de despacho, en una cuidada urbanización con piscina y jardines.
Descripción
EXTRA presenta en exclusiva esta vivienda completamente reformada y a estrenar en Calle Caribe 2, situada dentro de una de las urbanizaciones residenciales más atractivas de esta zona de Madrid.~~Aquí la diferencia empieza antes de entrar en casa.~~La finca cuenta con amplias zonas ajardinadas, piscina y espacios de juego infantil, creando un entorno tranquilo y cuidado difícil de encontrar en viviendas de esta tipología.~~Y una vez dentro, la sensación vuelve a sorprender.~~La reforma se ha planteado desde cero, buscando amplitud, funcionalidad y una estética limpia y contemporánea. La zona principal reúne salón, comedor y cocina en un gran espacio abierto con ambientes perfectamente diferenciados y una distribución cómoda tanto para el día a día como para recibir visitas.~~La cocina se integra de forma natural en el conjunto y se entrega completamente equipada.~~El dormitorio es, probablemente, uno de los elementos más especiales de la vivienda.~~Por sus dimensiones permite disponer de una amplia zona de descanso y, además, de un segundo ambiente diferenciado con luz natural, actualmente acondicionado como despacho. Un espacio muy versátil que puede funcionar como zona de teletrabajo, gran vestidor, rincón de lectura o estancia auxiliar, aportando posibilidades poco habituales en un apartamento de un dormitorio.~~La vivienda ha sido objeto de una reforma integral recién terminada, con altas calidades y una cuidada puesta en escena que permite apreciar fácilmente todo su potencial.~~La vivienda tiene derecho al disfrute de sus jardines, piscina y zonas comunes, y existe además la posibilidad de utilización de aparcamiento exterior mediante el sistema de adjudicación establecido por la comunidad.~~Su ubicación, próxima a los ejes de Torrelaguna, Condesa de Venadito, Avenida de América y Arturo Soria, la convierte en una alternativa especialmente interesante para profesionales que quieran vivir cerca de una importante zona empresarial y, al mismo tiempo, disfrutar de un entorno residencial.~~Una vivienda pensada para vivir de otra manera:~Un gran salón con cocina integrada.~Un dormitorio realmente amplio.~Un espacio independiente para trabajar o adaptar a tus necesidades.~Reforma integral a estrenar.~Piscina, jardines y zonas infantiles.~Todo ello en una urbanización consolidada y bien comunicada.~~Las obras de transformación y reforma están completamente finalizadas y el cambio de uso se encuentra actualmente en su fase final de formalización notarial y registral.~~EXTRA facilitará a los interesados toda la documentación disponible y explicará previamente, con total transparencia, el estado del procedimiento y sus plazos previstos.~~Calle Caribe 2 · Madrid~Precio: 429.000 €~EXTRA · Inmobiliaria especializada en vendedores
Información destacada:
- Superficie: 56.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1983
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 457.021 €
| Precio | 429.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 25.740 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.281 € |
| Total | 457.021 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.330 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 314 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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