Amplia vivienda en venta, reformada en pleno centro

En pleno centro de la ciudad de Algeciras, en la conocida calle de Trafalgar, disfrutarás de todos los servicios a un paso: comercios, colegios, centros de salud, zonas de ocio y excelentes comunicaciones.~~Originalmente distribuida en cuatro dormitorios, la vivienda ha sido reformada para ampliar el salón, consiguiendo una espectacular zona de estar, muy luminosa y perfecta para disfrutar en familia o con amigos. Actualmente dispone de tres amplios dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, al igual que el pasillo, lo que proporciona una excelente capacidad de almacenamiento.~~Cuenta con dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal en suite, ofreciendo mayor comodidad e intimidad.~~La cocina, amplia y funcional, dispone de lavadero independiente y una práctica despensa, espacio que antiguamente era un aseo y que se ha adaptado para aumentar la capacidad de almacenamiento.~~La vivienda destaca por su excelente estado de conservación y su reforma, con suelos de mármol, acabados de calidad y una distribución pensada para el confort diario. Su orientación y grandes ventanales hacen que sea muy soleada, inundando todas las estancias de luz natural durante gran parte del día.~~Una vivienda lista para entrar a vivir, amplia, elegante y con una ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad.~~No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla.El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse BONIFICACIONES tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Gastos de compraventa: notaría, registro, aparte del precio~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000€ + IVA si precio 100.000€. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~
Información destacada:
- Superficie: 132.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 1977
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Céntrico