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Vivienda · Venta · Ourense

Amplia Vivienda en Marcelo Macías: Ideal Inversión con Alquiler Actual

Name: Amplia Vivienda en Marcelo Macías: Ideal Inversión con Alquiler Actual
Brand: Homesya
SKU: 1792481111157964
Price: 165000 EUR
Availability: InStock

1/35

165.000 €/mes

2.037 €/m²

Habitaciones: 3
Baños: 2
Superficie: 81

Actualizado 20/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 81 m²

Habitaciones 3 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 1967

Descripción

Presentamos esta atractiva vivienda ubicada en la calle Marcelo Macías, que cuenta con tres dormitorios y un baño recientemente reformado. Este inmueble se encuentra actualmente alquilado, lo que representa una excelente oportunidad de inversión para aquellos interesados en adquirir propiedades rentables. La calefacción es a gas individual, asegurando confort durante los meses más fríos del año. Además, su ubicación ofrece fácil acceso a servicios locales como supermercados, colegios y transporte público. No deje pasar la ocasión de invertir en este atractivo. Dispone del 50% del bajo 81m2 y 50% del sótano del edificio de 99m2. Ideal para profesionales o autónomos que necesiten una vivienda con garaje y amplio espacio de almacenaje.
Información destacada:
- Superficie: 115.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1967
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios

Venaver Property Agents

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Galicia: 177.900 €

Precio	165.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	11.550 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	177.900 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 700 €/mes · rentabilidad bruta 5,1%

Según la mediana de 56 viviendas en alquiler en Ourense anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.