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Vivienda · Venta · Cádiz Ciudad
Vivienda a escasos metros del teatro falla
3.115 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 78
Actualizado 17/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Inmobiliaria “Cádiz Homes” le ofrece un precioso piso totalmente reformado a estrenar en el corazón del centro histórico de Cádiz, junto a la Plaza de San Antonio, Alameda Apodaca, Teatro Falla, Universidades y Calle Ancha.~~Se trata de un bajo con una parte interior y otra exterior, que ha sido sometido a una reforma integral y se vende totalmente amueblado con un estilo muy funcional, tal y como puede verse en las fotografías. Se distribuye en 3 dormitorios, baño y salón-cocina. Uno de los dormitorios es exterior, el segundo da a la finca y el tercero tiene un patio privado.~~En la vivienda, destaca la colocación de un suelo porcelánico, con ventanas de doble acristalamiento Climalit, aire acondicionado frio/calor, etc…~~En definitiva, una excelente oportunidad ya sea como residencia habitual como para alquiler por temporada, por larga temporada, etc…~~* Gastos de compra, honorarios e impuestos no incluidos en el precio.~* Para conocer otras oportunidades, visite nuestra web cadizhomes.es donde podrá encontrar una amplia variedad de viviendas disponibles cuidadosamente seleccionadas.~
Información destacada:
- Superficie: 78.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 261.489 €
| Precio | 243.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.010 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.479 € |
| Total | 261.489 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 990 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 34 viviendas en alquiler en Cádiz Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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