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Vivienda
Amplia vivienda en Guadalcacín
Descripción
Te presentamos esta excelente oportunidad de adquirir una casa ubicada en la tranquila y familiar zona de Guadalcacín, Jerez de la Frontera. ~~La propiedad cuenta con una superficie construida de 97 m2 y se encuentra en buen estado, ofreciendo todas las comodidades necesarias para disfrutar del día a día. ~~La vivienda se distribuye en 2 plantas. En planta baja se encuentra con hall de entrada, amplio salón, comedor, cocina completamente equipada, aseo, habitación y despensa. En planta primera tiene 2 habitaciones dobles, 1 habitación sencilla, baño y terraza. Ademas, la casa dispone de aire acondicionado.~~Magnifica vivienda amplia y luminosa para disfrutar en familia, rodeada de todo tipo de comodidades. ¡No dejes escapar la vivienda que estas buscando!~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.
Información destacada:
- Superficie: 97.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1978
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 199.289 €
| Precio | 184.990 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 12.949 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 199.289 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.050 €/mes · rentabilidad bruta 6,8%
Según la mediana de 22 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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