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Vivienda · Venta

SE VENDE FABULOSA VIVIENDA TURÍSTICA

95.000 €
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A

ARNAU

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Descripción

**MARAVILLOSO APARTAMENTO EN EL CORAZÓN DE JEREZ**~~Buscas una inversión segura y con rentabilidad desde el primer día? ~~Te presentamos este magnífico apartamento en pleno centro de Jerez de la Frontera, una oportunidad única tanto para inversores como para quienes desean adquirir una vivienda con un gran potencial.~~La vivienda ha sido recientemente reformada y se vende completamente amueblada y equipada, lista para comenzar a generar ingresos desde el primer momento. Además, dispone de Licencia Turística en vigor, incluida en la venta, permitiendo continuar con la explotación turística.~~Cuenta con un dormitorio, un cuarto de baño completo, una acogedora zona de salón y cocina totalmente equipada, todo ello diseñado con un estilo moderno y funcional para ofrecer el máximo confort.~~Su privilegiada ubicación, en pleno corazón de Jerez de la Frontera, permite disfrutar de todos los servicios a escasos metros: restaurantes, comercios, supermercados, zonas de ocio, monumentos y excelentes comunicaciones, convirtiéndolo en un alojamiento muy demandado durante todo el año.~~Una propiedad con una excelente rentabilidad, completamente preparada para seguir funcionando como alojamiento turístico o para disfrutarla como vivienda.~~ Una inversión lista para empezar a obtener beneficios desde el primer día!!~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.
Información destacada:
- Superficie: 22.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1920
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 22 m²
m² útiles 2.005 m²
Habitaciones 1 habitaciones
Baños 2 baños
Año construcción Construido en 1920

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 103.000 €

Precio95.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)6.650 €
Notaría, registro y gestoría1.350 €
Total103.000 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 230 €/mes · rentabilidad bruta 2,9%

Según la mediana de 21 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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