AMPLIA VIVIENDA DE 4 DORMITORIOS CON GARAJE EN FUENGIROLA
Descripción
REF.: YP00456~~Te presentamos esta amplia vivienda de 4 dormitorios en Fuengirola, con 105,38 m2 útiles y 125,18 m2 construidos, que ofrece una distribución cómoda y funcional y cuenta además con plaza de garaje incluida en el precio.~~Situada en una segunda planta, la vivienda dispone de un amplio salón-estar comedor, cuatro dormitorios, un cuarto de baño y un aseo. La cocina independiente ha sido reformada, aportando un espacio práctico y actualizado para el día a día.~~La propiedad cuenta también con una amplia terraza principal acristalada, que permite aprovechar este espacio durante todo el año, además de una terraza lavadero.~~Su amplia superficie y distribución ofrecen múltiples posibilidades para adaptarla a las necesidades de cada familia, pudiendo disponer de dormitorios adicionales para invitados, un despacho para teletrabajar o diferentes espacios de uso según las necesidades del nuevo propietario.~~La propiedad incluye la plaza de garaje nº 7, situada en el sótano del edificio, un elemento especialmente práctico y de gran valor añadido.~~Características principales~105,38 m2 útiles~125,18 m2 construidos~4 dormitorios~1 baño~1 aseo~Amplio salón-estar comedor~Cocina independiente reformada~Terraza principal acristalada~Terraza lavadero~Plaza de garaje incluida~Segunda planta~~Una vivienda amplia y versátil, ideal para quienes buscan espacio, cuatro dormitorios y garaje en Fuengirola, con una distribución funcional y mejoras como la cocina reformada y la terraza acristalada.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información facilitada es orientativa y puede estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones, sin que tenga carácter contractual.
Información destacada:
- Superficie: 125.18 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1977
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 349.563 €
| Precio | 325.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 22.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.813 € |
| Total | 349.563 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 690 €/mes · rentabilidad bruta 2,6%
Según la mediana de 45 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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