Fantástico piso reformado en el centro de Fuengirola
Descripción
Ubicado en pleno centro de Fuengirola, este amplio y luminoso piso de 110 m2 ofrece una combinación perfecta de comodidad, amplitud y una excelente ubicación. Situado en una octava planta con ascensor y con orientación sureste, la vivienda disfruta de abundante luz natural y agradables vistas.~~La propiedad ha sido recientemente reformada con materiales de buena calidad y se encuentra lista para entrar a vivir. Se distribuye en tres amplios dormitorios, todos con armarios empotrados, dos baños completos, un espacioso salón con aire acondicionado y una cocina independiente totalmente equipada, que además cuenta con lavadero integrado.~~Dispone también de una terraza cerrada y acristalada, un espacio versátil que puede utilizarse como zona de descanso, despacho o espacio adicional según las necesidades de cada propietario.~~Uno de sus grandes atractivos es el garaje cerrado y privado incluido en el precio, que además proporciona un práctico espacio de almacenamiento. El edificio cuenta igualmente con parking comunitario sin plaza asignada.~~Características principales~110 m2 construidos~3 dormitorios con armarios empotrados~2 baños completos~Amplio salón con aire acondicionado~Cocina independiente equipada~Lavadero~Terraza cerrada y acristalada~Octava planta con ascensor~Orientación sureste~Garaje cerrado y privado incluido~Parking comunitario sin plaza asignada~Vivienda recientemente reformada~Comunidad: 50 €/mes~IBI: 350 €/año~Precio: 360.000 €~~Su ubicación en el centro de Fuengirola permite disfrutar cómodamente de todo tipo de servicios y comodidades, incluyendo comercios, restaurantes, colegios, transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día. Una excelente opción tanto como residencia habitual como para disfrutar de Fuengirola durante todo el año.~~No pierdas la oportunidad de visitarlo y descubrir todo lo que esta vivienda puede ofrecerte.~~De acuerdo con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, se informa al consumidor de que los honorarios de agencia están incluidos en el precio. Los gastos de notaría, registro, impuestos y demás gastos derivados de la compraventa no están incluidos. La información facilitada es orientativa y no tiene valor contractual.
Información destacada:
- Superficie: 110.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1979
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 387.170 €
| Precio | 360.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 25.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.970 € |
| Total | 387.170 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.000 €/mes · rentabilidad bruta 6,7%
Según la mediana de 45 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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