AMPLIA VIVIENDA DE 3 habitaciones Y 2 BAÑOS JUNTO AL RÍO
Descripción
Esta magnífica vivienda se encuentra situada en la atractiva zona de La Zaidia, un barrio emblemático de Valencia que combina tradición y modernidad. Con una amplia superficie de 87 m2 útiles, esta propiedad ofrece el espacio ideal para crear el hogar perfecto a su medida. Destaca por su orientación norte-sur, lo que garantiza luminosidad durante todo el día y ventilación cruzada para mayor confort. Esta maravillosa residencia dispone de dos dormitorios dobles, una habitación individual y dos baños completos; características perfectas tanto para familias como aquellos que buscan espacio extra para teletrabajo o invitados. Aunque requiere reforma integral, esto representa una oportunidad única para personalizar cada rincón según sus preferencias o necesidades familiares. Ubicación privilegiada junto al río con fácil acceso a servicios locales e instalaciones recreativas hacen esta propuesta aún más atractiva ¡no pierdas la ocasión! Nota: Algunas imágenes son representaciones digitales del inmueble reformado solo con finalidad ilustrativa.
Información destacada:
- Superficie: 95.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1960
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 270.985 €
| Precio | 245.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 24.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.485 € |
| Total | 270.985 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.520 €/mes · rentabilidad bruta 7,4%
Según la mediana de 431 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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