Amplia vivienda con terraza-solárium y vistas a Odiseo

¿Te imaginas vivir en un piso pero con la sensación de estar en una casa? Esta vivienda lo consigue: tiene entrada propia, muy pocos vecinos y un exterior que pocas viviendas de la zona pueden ofrecer.~~Es un primer piso en un edificio de solo dos plantas. Se accede por una escalera exterior con entrada independiente, y solo hay un vecino, en la planta de abajo. Está en una calle muy tranquila, ideal si buscas calma y privacidad.~~Al llegar te recibe una terraza cubierta que hace de antesala de la vivienda. Ya dentro, el salón-comedor es amplio y luminoso, con la cocina abierta y moderna integrada en el mismo espacio. Es un ambiente pensado para el día a día, para cocinar, compartir y estar a gusto.~~La zona de descanso tiene tres dormitorios de buen tamaño y un baño completo con plato de ducha.~~Desde la cocina se sale a un patio interior. Allí hay un segundo baño independiente, pendiente de reforma, y una escalera que sube a la joya de la casa: un gran solárium privado con vistas hacia Odiseo. Tiene sitio de sobra para una zona chill out, comidas al aire libre o barbacoas con amigos, o simplemente para tomar el sol sin salir de casa. En la misma terraza hay además un amplio trastero.~~Se reformó hace unos 6 años. Tiene suelo de tarima, ventanas abatibles con Climalit y aire acondicionado centralizado. No incluye plaza de garaje, pero es fácil aparcar en los alrededores.~~La ubicación es otro de sus puntos fuertes: una zona en pleno crecimiento y muy bien comunicada. Estás a pocos minutos de la Avenida Juan de Borbón, Odiseo, centros comerciales, supermercados y todo tipo de servicios. Tienes acceso rápido a la autovía y una parada de tranvía muy cerca.~~Una casa para quien quiere independencia, espacio exterior y la libertad de vivirla a su manera. ¡Ven a conocerla!~~Si quiere saber más sobre esta finca, contacte con nosotros. El acceso a la información es muy sencillo y con un trato sin complicaciones ya que es comercializado en multiexclusiva. Por esta misma razón solicitamos no importunar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Si es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar. Por su comprensión, muchas gracias.~_________________~Impuestos a cargo del comprador: ITP del 7,75 % (aprox. 17.042 €). Puede bajar al 3 % para vivienda habitual si se cumplen los requisitos legales (40 años o menos, familia numerosa o discapacidad del 65 % o más). La base del impuesto es la cifra mayor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral.~Gastos a cargo del comprador: notaría, registro y gestoría según arancel.~Honorarios de la agencia a cargo del comprador, no incluidos en el precio anunciado: 3 % + IVA, con un mínimo de 3.000 € + IVA. Para esta vivienda: 6.597 € + 1.385 € de IVA = 7.982 €.~Tiene a su disposición la información de la vivienda y la nota explicativa de precio, según el RD 515/1989 y el art. 20 del TRLGDCU.~Si está interesado en la vivienda, estaremos encantados de ayudarle a calcular todos los gastos de la compraventa para que sepa con exactitud el coste total de su operación.
Información destacada:
- Superficie: 139.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios