Amplia vivienda con carácter y gran potencial en Cartagena
Descripción
Te presentamos esta magnífica propiedad de 130 m2 que destaca por su amplitud, luminosidad y múltiples posibilidades de uso. Una opción ideal tanto para quienes buscan un hogar espacioso como para inversores que quieran maximizar su rentabilidad.~La vivienda ofrece una distribución versátil con estancias generosas que permiten adaptarse a diferentes estilos de vida. Dispone de cuatro dormitorios, un baño completo, dos zonas de salón diferenciadas y una cocina independiente con galería, proporcionando comodidad y funcionalidad en el día a día.~Uno de sus grandes atractivos es su configuración actual, ya que procede de la unión de dos viviendas. Esto brinda la posibilidad de reorganizar el espacio según necesidades, incluso recuperar su división original, lo que la convierte en una excelente oportunidad para proyectos familiares o de inversión.~Cuenta además con sistema de aire acondicionado con bomba de calor, garantizando confort durante todo el año.~Ubicada en una zona bien comunicada de Cartagena, con todos los servicios al alcance como comercios, centros educativos y transporte público, esta propiedad combina ubicación y potencial en una sola oportunidad. Como opcional presenta la posibilidad de local o garaje.~Una vivienda con múltiples opciones que se adapta a ti.~~
Información destacada:
- Superficie: 124.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1967
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 168.363 €
| Precio | 155.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 12.013 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 168.363 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.160 €/mes · rentabilidad bruta 8,9%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Cartagena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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