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Piso · Palma de Mallorca
Amplio apartamento con gran potencial en Bons Aires, Palma de Mallorca
3.600 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 125
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
~Ubicado en el consolidado barrio de Bons Aires, una de las zonas más demandadas de Palma por su excelente conexión con el centro, presentamos este luminoso apartamento de 125 m2 construidos, ideal tanto como vivienda habitual como inversión.~~La propiedad dispone de tres amplios dormitorios dobles, dos baños completos y una cocina de generosas dimensiones, con múltiples posibilidades de redistribución y modernización para adaptarla a las necesidades actuales.~~Al tratarse de una vivienda de esquina es luminoso. Además, cuenta con patio y zona exterior privada, un valor añadido difícil de encontrar en esta ubicación.~~El edificio dispone de ascensor, y su excelente emplazamiento permite acceder a pie a todo tipo de servicios, comercios, colegios, transporte público y al centro de Palma en pocos minutos.~~La vivienda requiere actualización, lo que representa una oportunidad para diseñar un hogar completamente personalizado y aumentar su valor.~~~~Características principales:~~Bons Aires, Palma de Mallorca~~Apartamento~~125 m2 construidos~~3 dormitorios dobles~~2 baños~~Cocina amplia~~Vivienda de esquina, muy luminosa~~Patio~~Edificio con ascensor~~Necesita actualización~~Excelente ubicación, cerca de todos los servicios~~Una propiedad con excelentes dimensiones, mucha luz y un enorme potencial para convertirse en una fantástica vivienda en una de las mejores zonas de Palma. ~~
Información destacada:
- Superficie: 125.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1967
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 488.375 €
| Precio | 450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 36.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.375 € |
| Total | 488.375 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.520 €/mes · rentabilidad bruta 6,7%
Según la mediana de 64 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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