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Chalet · Venta · Churriana de la Vega
Amplia adosada en una de las mejores zonas de Churriana de la Vega
1.442 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 201
Actualizado 24/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
~Te presentamos esta amplia casa adosada de 201 m2 construidos, situada en una de las zonas más demandadas de Churriana de la Vega.~Su excelente ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a la comodidad de tener los servicios y las comunicaciones al alcance, ya que la parada de metro se encuentra a tan solo 5 minutos andando.~~En cuanto a la vivienda, se distribuye de la siguiente forma: ~~-Planta principal, en la que encontramos un amplio y luminoso salón, una gran cocina independiente con salida directa a un encantador patio y un práctico aseo de cortesía con ventana.~~-Primera planta, destinada a la zona de descanso ya que cuenta con tres dormitorios: dos individuales y un dormitorio de matrimonio, este con salida a una terraza con vistas al exterior. Esta planta dispone además de un gran cuarto de baño completo con ventana, aportando luz y ventilación natural.~~-Segunda planta, en ella encontramos uno de los atractivos de la vivienda, ya que cuenta con una amplia estancia con salida a una magnífica terraza desde la que disfrutar de unas increíbles vistas a la Sierra. Se trata de un espacio versátil que podrás adaptar completamente a tus necesidades: dormitorio principal, gimnasio, despacho, zona de estar, sala de juegos o espacio de ocio. Un lugar perfecto para crear ese espacio extra que siempre has soñado tener.~Esta planta cuenta además con un segundo baño completo con ventana, aportando un plus de comodidad y funcionalidad.~~-Sótano, en el encontramos una amplia cochera privada con capacidad para varios vehículos, además de un lavadero con ventana en el que tendrás la posibilidad de instalar la maquinaria de gas natural, ya que la vivienda cuenta con preinstalación de calefacciónuna casa para quienes valoran el espacio, la tranquilidad y una buena conexión con Granada. Una vivienda que no solo ofrece metros, sino también diferentes ambientes y posibilidades para disfrutarla y hacerla realmente tuya.~~Una casa para quienes valoran el espacio, la tranquilidad y una buena conexión con Granada. Una vivienda que no solo ofrece metros, sino también diferentes ambientes y posibilidades para disfrutarla y hacerla realmente tuya.~~Si buscas una casa amplia, en una ubicación privilegiada y con espacios que puedas adaptar a tu forma de vivir, te invito a conocerla.~~El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual.~
Información destacada:
- Superficie: 201.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 311.848 €
| Precio | 289.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.293 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.655 € |
| Total | 311.848 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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