AMPLIA VIVIENDA UNIFAMILIAR CON 4 DORMITORIOS, PATIO Y SEMISÓTANO EN CHURRIANA DE LA VEGA
Descripción
Si buscas una vivienda amplia, cómoda y bien comunicada, con espacios exteriores y todas las comodidades para disfrutar en familia, esta propiedad puede ser una excelente oportunidad.~~Te presentamos esta vivienda unifamiliar distribuida en dos plantas más semisótano, situada en una zona residencial de Churriana de la Vega, con una ubicación estratégica y excelentes comunicaciones.~~Se encuentra próxima al Ayuntamiento de Armilla, parada de metro, Vial de Churriana y diferentes líneas de autobús, además de contar en su entorno con colegios, parques, zonas verdes y todo tipo de servicios.~~### PLANTA PRINCIPAL~~La planta principal destaca por su amplitud y luminosidad.~~Dispone de un amplio salón con grandes ventanales, que permiten disfrutar de una excelente entrada de luz natural y que además cuentan con acceso directo al patio.~~También encontramos una gran cocina-comedor, igualmente comunicada con el patio, creando un espacio muy práctico para el día a día y para disfrutar de reuniones familiares.~~Completa esta planta un aseo de cortesía.~~### PRIMERA PLANTA~~La zona de descanso está compuesta por 4 dormitorios dobles, todos ellos con armarios empotrados, ofreciendo un amplio espacio para toda la familia.~~Dispone además de 2 baños completos.~~### SEMISÓTANO~~Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su amplio semisótano, que ofrece múltiples posibilidades.~~Cuenta con un salón-cocina con chimenea y horno completamente nuevo, un espacio perfecto para reuniones familiares, celebraciones o disfrutar de momentos de ocio.~~También dispone de:~* Zona de lavandería.~* Amplio trastero.~* Garaje con capacidad para varios vehículos.~~### CALIDADES Y EQUIPAMIENTO~~La vivienda cuenta con buenas calidades y una cuidada terminación:~~* Suelos de mármol.~* Aire acondicionado centralizado.~* Calefacción mediante radiadores de gas natural.~* Agua caliente mediante gas natural.~* Ventanas con doble acristalamiento.~* Chimenea.~* Horno nuevo.~* Armarios empotrados.~~Además, existe posibilidad de instalación de placas solares, lo que permitiría mejorar la eficiencia energética y reducir el consumo.~~### UBICACIÓN~~Su ubicación es uno de sus principales puntos fuertes. Se encuentra en una zona residencial tranquila, pero perfectamente conectada con Armilla, Granada y el resto del área metropolitana.~~Cuenta con transporte público cercano, metro, autobuses, colegios, parques, comercios y servicios, además de rápidos accesos por carretera.~~Una vivienda espaciosa, luminosa y funcional, con patio, garaje para varios vehículos y un gran semisótano que multiplica las posibilidades de la casa.~~Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, comodidad, buenas calidades y una excelente comunicación con Granada.~~** Nota: El PVP no incluye gastos de Notaría, Registro ni Impuestos. Honorarios de agencia no incluidos. Superficies aproximadas con carácter descriptivo.**~~
Información destacada:
- Superficie: 221.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 397.915 €
| Precio | 370.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 25.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.015 € |
| Total | 397.915 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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