Alta rentabilidad: piso de 4 dormitorios, semireformado, amueblado a estrenar en Alicante, listo para entrar a vivir, a 4 km de la playa

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ALICANTE | 4 DORMITORIOS | JUNTO AL TRAM~~Kasalinda Inmobiliaria presenta esta interesante oportunidad de inversión en el barrio de Requena, Alicante, una vivienda con 4 dormitorios y múltiples posibilidades de rentabilidad: alquiler de larga estancia, alquiler por habitaciones o alquiler dirigido a estudiantes.~~"Hay imágenes decoradas digitalmente con IA con finalidad meramente ilustrativa. El mobiliario SI forma parte de la vivienda"~~✨ La vivienda~~Piso semireformado de 4 dormitorios, distribuido en tres dormitorios dobles y uno individual, y equipado con muebles y electrodomésticos a estrenar, listo para comenzar a rentabilizar.~~La vivienda se encuentra en una segunda planta sin ascensor, en un edificio de 1970 con las zonas comunes en buen estado.~~Su condición de vivienda totalmente exterior, junto con su orientación Este-Oeste, proporciona una excelente entrada de luz natural y vistas despejadas durante buena parte del día.~~ Una ubicación especialmente interesante para alquilar~~Situado en la zona norte de Alicante, en el barrio de Requena, junto al Parque Plaza de la Cruz, que dispone de:~~ Zonas ajardinadas y de esparcimiento.~⚽ Pistas deportivas.~ Zona de juegos infantiles.~ Colegios e institutos en las inmediaciones.~ Parada de autobús prácticamente en la puerta.~~Además, se encuentra a solo 500 metros de la parada de TRAM Gastón Castelló, desde donde podrás desplazarte cómodamente hacia la Universidad de Alicante, el centro de Alicante y otras zonas de la ciudad.~~La universidad se encuentra aproximadamente a 3 km y las playas a unos 4 km. También cuenta con una conexión rápida con la A-70, facilitando los desplazamientos en vehículo privado.~~ Gastos muy contenidos~Comunidad: 7 €/mes — 84 €/año.~IBI: 90 €/año.~Tasa de basura: 30 €/año.~~La combinación de 4 dormitorios, proximidad al TRAM y a la universidad, transporte público y bajos gastos fijos convierte esta vivienda en una opción especialmente interesante para quienes buscan un inmueble con potencial de rentabilidad mediante alquiler.~~ ¿Quieres conocerlo?~~Si buscas una vivienda para invertir y rentabilizar, esta puede ser una oportunidad que merece la pena conocer.~~Contacta con Kasalinda Inmobiliaria y solicita tu visita. Estaremos encantados de acompañarte durante todo el proceso.~~ Información legal y gastos~El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que se detallan a continuación:~~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): En la Comunidad Valenciana el tipo impositivo general es del 9%, (10.620.-€), pudiendo aplicarse tipos reducidos del 6% o 3% en función de las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble. La base imponible se determinará sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia Catastral y el precio de compraventa declarado.~~- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989.~~- Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción registral se facturará de acuerdo con el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989.~~- Gastos de gestión (gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos y gestión de la inscripción registral se estiman entre 300 € y 400 € (IVA incluido).~~- Honorarios de agencia: A cargo del propietario.~~Para una información más detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP, puede consultarse el portal de la Agència Tributària Valenciana. https://atv.gva.es/es/itpajd~~~~~
Información destacada:
- Superficie: 79.31 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Deportes, Vistas