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Casa · Venta · Castell de ferro
AGI000306 GRAN CASA FAMILIAR CON 5 DORMITORIOS EN EL ROMERAL
Descripción
Amplia casa situada en la zona de El Romeral, en Castell de Ferro, ideal para quienes buscan una vivienda espaciosa, con diferentes estancias y espacio para toda la familia.~La vivienda se distribuye en varias plantas y cuenta con un garaje de aproximadamente 50 m2, que ofrece espacio para aparcamiento y almacenamiento.~En la primera planta encontramos un salón, una cocina con lavadero y un baño.~En la segunda planta encontramos tres dormitorios y un baño.~En la tercera planta encontramos otro dormitorio, una terraza cerrada que ofrece un espacio adicional y otra terraza al aire libre.~La casa dispone de 5 dormitorios en total y cuenta, además, con bomba de presión de agua y placas solares para el agua caliente.~Una vivienda amplia, con diferentes espacios y posibilidades para adaptarla a las necesidades de cada familia, situada en El Romeral, en plena Costa Tropical de Granada.~~No dejes que te lo cuenten y ven a verla.~~UBICACIÓN: El Romeral – Castell de Ferro, Costa Tropical de Granada.~~SERVICIOS INCLUIDOS PARA EL COMPRADOR:~Como cliente comprador de Agicastell, podrá beneficiarse sin coste adicional de:~Cambio de titularidad de suministros.~Custodia de llaves.~Cambio de cerradura.~Custodia de la documentación de la vivienda.~~INFORMACIÓN LEGAL:~El inmueble se vende sin mobiliario.~El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o medidas reales.~Las superficies expresadas son aproximadas.~El precio puede modificarse sin previo aviso.~Validez del anuncio: hasta fin de contrato.~Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA y tienen carácter ilustrativo.~~El cliente tiene derecho al Documento Informativo Abreviado (DIA), según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~Gastos según Ley.~De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa.~~IMPUESTOS:~Obra nueva: IVA vigente del 10% y AJD correspondiente.~Segunda transmisión: ITP sobre la base que legalmente corresponda y según el tipo aplicable al comprador.~~NOTARÍA Y REGISTRO:~Gastos sujetos a arancel. Notaría: entre 600 € y 1.000 € aprox. Registro: entre 350 € y 500 € aprox.~~HONORARIOS AGENCIA:~No incluidos en el precio de compra. Los honorarios correspondientes al comprador serán del 3% más IVA sobre el precio final de venta, con un mínimo de 3.000 € más IVA.~~FINANCIACIÓN:~En caso de necesitar financiación, Agicastell podrá ponerle en contacto con agencias y profesionales especializados con los que trabajamos. La concesión, condiciones, gastos e importe financiado dependerán del estudio y aprobación de la entidad financiera.~~Para calcular el precio final o solicitar más información:~Eduardo Cabrera Gálvez · 652 864 489~Inmaculada Molina Navas · 652 864 488
Información destacada:
- Superficie: 195.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 268.464 €
| Precio | 249.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.465 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.499 € |
| Total | 268.464 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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