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Terreno · Venta
DOS SOLARES INDEPENDIENTES EN EL CASCO ANTIGUO DE GUALCHOS
Descripción
Oportunidad en el centro de Gualchos: dos solares independientes, situados uno junto al otro y con posibilidad de adquirirse por separado.~~• Solar de 116 m2 – 65.000 €~• Solar de 134 m2 – 65.000 €~~Una opción perfecta para construir tu futuro hogar en un entorno tranquilo y acogedor, con la ventaja de encontrarse en pleno casco antiguo de Gualchos.~El solar de 116 m2 dispone de un proyecto que permite hacerse una idea de las posibilidades de construcción y aprovechamiento del espacio.~Además, el solar contiguo de 134 m2 también está a la venta, una opción especialmente interesante para quien necesite mayor superficie y quiera estudiar la posibilidad de adquirir ambos.~~Los solares dan a dos calles y cuentan con acceso directo en coche. A escasos 100 metros se encuentran los principales servicios del municipio y la carretera está muy próxima, facilitando las comunicaciones.~~ Gualchos – Costa Tropical de Granada~ Castell de Ferro se encuentra a aproximadamente 10 minutos en coche.~~Una oportunidad para construir desde cero y crear una vivienda adaptada a tus necesidades en uno de los pueblos más tranquilos de la zona.~No dejes que te lo cuenten y ven a verlos.~~INFORMACIÓN LEGAL:~- El proyecto mostrado tiene carácter orientativo y deberá atenderse a la normativa urbanística y autorizaciones correspondientes.~- Los planos incluidos son orientativos, no están a escala y no representan con exactitud las medidas reales.~- Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~- El precio indicado corresponde a cada solar por separado.~- El precio puede modificarse sin previo aviso.~- Validez del anuncio: hasta fin de contrato.~- Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA y tienen carácter ilustrativo.~- El cliente tiene derecho al Documento Informativo Abreviado (DIA), según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~- Gastos según Ley.~De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa.~~IMPUESTOS:~La compraventa estará sujeta a los impuestos que legalmente correspondan según la naturaleza de la operación y las circunstancias del comprador.~~NOTARÍA Y REGISTRO:~Gastos sujetos a arancel. Notaría: entre 600 € y 1.000 € aprox. Registro: entre 350 € y 500 € aprox.~~HONORARIOS AGENCIA:~No incluidos en el precio de compra. Los honorarios correspondientes al comprador serán del 3% más IVA sobre el precio final de venta, con un mínimo de 3.000 € más IVA.~~FINANCIACIÓN:~En caso de necesitar financiación, Agicastell podrá ponerle en contacto con agencias y profesionales especializados con los que trabajamos. La concesión, condiciones, gastos e importe financiado dependerán del estudio y aprobación de la entidad financiera.~~Para calcular el precio final o solicitar más información:~Eduardo Cabrera Gálvez · 652 864 489~Inmaculada Molina Navas · 652 864 488
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 70.900 €
| Precio | 65.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 4.550 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 70.900 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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