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Casa · Venta
AGI000301 AMPLIA CASA EN LOS CARLOS CON GRANDES POSIBILIDADES
Descripción
Amplia casa situada en la calle principal de Los Carlos, a tan solo 5 minutos de Castell de Ferro.~Una vivienda de grandes dimensiones, para reformar y con muchísimas posibilidades gracias a su distribución, sus dos accesos y el hecho de dar a tres calles.~El acceso es directo en coche, sin necesidad de subir cuestas ni escaleras.~En la planta baja encontramos un amplio salón, baño y una espectacular cocina. Además, dispone de un gran almacén a pie de calle que puede mantenerse como almacén, convertirse en garaje o aprovecharse para ampliar la vivienda.~En la primera planta encontramos 4 dormitorios, baño, un amplio pasillo y una segunda cocina.~Sus dos cocinas y dos accesos ofrecen la posibilidad de estudiar una distribución para crear dos viviendas independientes, siempre sujeta a la normativa y autorizaciones correspondientes.~En la planta superior encontramos una gran terraza que ocupa prácticamente toda la superficie de la casa, con acceso también desde la calle trasera.~Una casa enorme para reformar y adaptar a diferentes necesidades, situada en una zona tranquila y poco poblada, a pocos minutos de la costa.~No dejes que te lo cuenten y ven a verla.~~RECORRIDO VIRTUAL INTERACTIVO~La vivienda dispone de recorrido virtual interactivo que permite:~- Visitar el inmueble desde casa.~- Medir estancias.~- Visualizar los espacios sin mobiliario.~- Recorrer la vivienda a su ritmo.~~UBICACIÓN: Los Carlos – Costa Tropical de Granada.~Como cliente comprador de Agicastell, podrá beneficiarse sin coste adicional de:~- Cambio de titularidad de suministros.~- Custodia de llaves.~- Cambio de cerradura.~- Custodia de la documentación de la vivienda.~~INFORMACIÓN LEGAL:~- El inmueble se vende sin mobiliario.~- El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o medidas reales.~- Las superficies expresadas son aproximadas.~- El precio puede modificarse sin previo aviso.~- Validez del anuncio: hasta fin de contrato.~- Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA y tienen carácter ilustrativo.~- El cliente tiene derecho al Documento Informativo Abreviado (DIA), según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~- Gastos según Ley.~De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa.~~IMPUESTOS:~Obra nueva: IVA vigente del 10% y AJD correspondiente.~Segunda transmisión: ITP sobre la base que legalmente corresponda y según el tipo aplicable al comprador.~~NOTARÍA Y REGISTRO:~Gastos sujetos a arancel. Notaría: entre 600 € y 1.000 € aprox. Registro: entre 350 € y 500 € aprox.~~HONORARIOS AGENCIA:~No incluidos en el precio de compra. Los honorarios correspondientes al comprador serán del 3% más IVA sobre el precio final de venta, con un mínimo de 3.000 € más IVA.~~FINANCIACIÓN:~En caso de necesitar financiación, Agicastell podrá ponerle en contacto con agencias y profesionales especializados con los que trabajamos. La concesión, condiciones, gastos e importe financiado dependerán del estudio y aprobación de la entidad financiera.~~Para calcular el precio final o solicitar más información:~Eduardo Cabrera Gálvez · 652 864 489~Inmaculada Molina Navas · 652 864 488
Información destacada:
- Superficie: 169.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1962
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 119.050 €
| Precio | 110.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 7.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 119.050 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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