ADOSADO SEÑORIAL CENTENARIO FRENTE A LA ROSALEDA
Descripción
Magnífico adosado señorial en esquina con más de un siglo de historia, situado en una de las zonas más consolidadas de Málaga, frente al Estadio de La Rosaleda y a pocos minutos del centro histórico.~~La vivienda cuenta con una distribución amplia y muchas posibilidades:~~4 dormitorios~2 baños~Terraza~Amplio sótano, ideal como espacio de almacenamiento, zona de ocio o para adaptarlo a las necesidades de la familia.~Magnífico espacio de aparcamiento, un auténtico privilegio en esta zona de Málaga.~~Su carácter señorial, sus dimensiones y su ubicación hacen de esta propiedad una oportunidad especialmente interesante para quienes buscan una vivienda con personalidad y posibilidades de reforma y personalización, sin renunciar a estar cerca del centro.~~ Ubicación: Avenida Jorge Silvela, Ciudad Jardín, Málaga.~Frente a La Rosaleda y con todos los servicios, comercios y comunicaciones al alcance.~~Una propiedad singular para quienes buscan algo diferente en Málaga.~Proximamente mas fotos.~~ Contacta con Dulce Hogar para más información y concertar una visita.
Información destacada:
- Superficie: 230.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1926
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 735.828 €
| Precio | 685.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 47.950 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.878 € |
| Total | 735.828 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.780 €/mes · rentabilidad bruta 6,6%
Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión