✨ Adosado ideal para familias en tranquila zona de Nules
Descripción
Ubicado en una zona residencial tranquila de Nules, este magnífico adosado es una oportunidad ideal para familias que buscan espacio, comodidad y calidad de vida en un entorno agradable.~~La vivienda se distribuye en varias plantas y ofrece una distribución muy funcional. En la planta principal encontramos una luminoso salón-comedor, ideal para compartir momentos en familia o recibir invitados, junto a una cocina amplia y práctica, pensada para el día a día. Igualmente hay un aseo, cerca de la entrada. Desde la vivienda se accede a una agradable terraza trasera, perfecta para comidas al aire libre, zona de juegos o momentos de relax.~~Dispone de cuatro dormitorios, tres de ellos individuales perfectos para habitaciones infantiles, despacho o invitados, y una amplia suite principal que cuenta con baño privado y vestidor, proporcionando un espacio íntimo y confortable para los propietarios. La casa cuenta además con otro baño completo, lo que garantiza comodidad para toda la familia.~~La propiedad dispone también de garaje con capacidad para tres coches, un gran valor añadido para familias con varios vehículos o que necesiten espacio extra de almacenamiento.~~En la parte superior encontramos una terraza solárium con vistas abiertas a parte del pueblo y a la montaña, un rincón perfecto para disfrutar del aire libre, el sol o veladas tranquilas.~~Situada en una zona de adosados y casas individuales muy tranquila, la vivienda ofrece un entorno residencial ideal para familias, con un ambiente seguro y agradable, sin renunciar a la cercanía de todos los servicios que ofrece Nules.~~Una casa espaciosa, funcional y pensada para disfrutarla en familia, que cuenta con ventanas oscilobatientes y mosquiteras. Ideal para quienes buscan tranquilidad, amplitud y calidad de vida. ✨~~~**Importante***~De conformidad con lo dispuesto en la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: ~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (ley 37/92) sobre impuesto de valor añadido.~En el caso de ITP (Impuesto Transmisiones Patrimoniales) sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3% y el 10%, en función de las condiciones del comprador.~NOTARIA, REGISTRO:~Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1.500€ y en el caso de registro de 500€.~GESTORIA: Se pueden solicitar los servicios de una Gestoría para el trámite de compra venta en cuanto a liquidación de impuestos, inscripción en registro y catastro. Puede oscilar entre 300€ y 400€ aproximadamente.~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA:~No están incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA, sobre el precio de venta, con un mínimo de 3.000€.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA, el importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad bancaria.~Para el cálculo del precio más aproximado, rogamos contacten con Diana Colmenares R. y emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.~El aviso puede contener errores, no somos perfectos :)~~
Información destacada:
- Superficie: 245.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Análisis de precio
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