Piso elegante con ubicación ideal en Nules

Presentamos este elegante y exclusivo piso de 105 metros cuadrados, situado en la primera planta de un edificio de carácter, en pleno corazón de Nules. Su ubicación inmejorable y premium, con vistas panorámicas a la Plaza Mayor, ofrece una experiencia única, combinando la comodidad de vivir en el centro de la ciudad con la tranquilidad de sus amplios espacios.~~El inmueble cuenta con dos amplias y luminosas habitaciones, ideales para ofrecer el descanso que se merece. Su distribución aprovecha al máximo cada metro cuadrado, brindando una sensación de amplitud y bienestar. Las grandes ventanas y su orientación doble, que da a dos calles, permiten disfrutar de una excelente ventilación natural y vistas despejadas.~~Este piso destaca por su elegancia y cuidado en los detalles. Las puertas en madera de cerezo, junto con las persianas eléctricas, añaden un toque de distinción y comodidad. La propiedad ha sido mantenida de forma impecable, lo que garantiza que se puede disfrutar de un hogar en perfectas condiciones desde el primer momento.~~Además, dispone de un ascensor que facilita el acceso al inmueble, proporcionando mayor comodidad en el día a día. La ubicación es otro de sus grandes atractivos: vivir en el centro de Nules significa tener todo a tu alcance: comercios, restaurantes, servicios y transporte público, sin perder la esencia de una zona accesible.~~Si buscas un hogar elegante, cómodo y bien ubicado, este piso en Nules es la opción ideal. ¡No dudes en contactarnos para más información o para agendar una visita!~~El precio puede cambiar sin previo aviso. ~Puede contener errores, no somos perfectos. :) ~~De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLGDCU), el precio se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: ~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (ley 37/92) sobre impuesto de valor añadido.~En el caso de ITP (Impuesto Transmisiones Patrimoniales) sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3% y el 10%, en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el RD 1/1993 del 24 septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y actos jurídicos documentados.~NOTARIA Y REGISTRO:~Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1.000€ y en el caso de registro de 500€ (Real Decreto 1426/1989, del 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel para los notarios y Real Decreto 1427/1989 del 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel para los Registradores de la Propiedad respectivamente.~GESTORIA: Se pueden solicitar los servicios de una Gestoría para el trámite de compra venta en cuanto a liquidación de impuestos, inscripción en registro y catastro. Puede oscilar entre 200€ y 300€ aproximadamente.~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA:~No están incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA, sobre el precio de venta, con un mínimo de 3.000€.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACION BANCARIA, el importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad bancaria.~Para el cálculo del precio aproximado definitivo, rogamos contacten con Diana Colmenares R. y emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.~~~
Información destacada:
- Superficie: 115.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1950
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Vistas