Oficina Ideal para Inversión o Despacho - unible a otras oficinas

Oficina en Edificio Gumbau – 131 m2 – 140.000€~~ Edificio Gumbau Center~ 1ª Planta~ 140.000 €~~Se vende oficina exclusiva de 131 m2 construidos, situada en el reconocido Edificio Gumbau Center, una de las zonas empresariales más consolidadas de Castellón.~~Distribución diáfana, gran luminosidad y fachada acristalada. Espacio ideal para despacho profesional, consultoría, coworking o sede corporativa.~~ 131 m2 construidos~ Planta primera~ Edificio del año 2008~ Uso oficinas~ Excelente luz natural.~~ Ideal también para inversores que quieran adquirir varias oficinas en el mismo edificio.~~ Posibilidad de adquirir conjuntamente otras oficinas colindantes en el mismo inmueble.~~Estas oficinas están muy cerca a centro comercial y supermercado, cerca al centro de Castellón y con vías para entrar y salir de Castellón muy rápidamente.~El dato de metros construidos ha sido tomado de Catastro.~~**Importante***~De conformidad con lo dispuestos en el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLGDCU), el precio se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: ~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (ley 37/92) sobre impuesto de valor añadido.~En el caso de ITP (Impuesto Transmisiones Patrimoniales) sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3% y el 10%, en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el RD 1/1993 del 24 septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y actos jurídicos documentados.~NOTARIA, REGISTRO:~Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1.600€ y en el caso de registro de 500€ (Real Decreto 1426/1989, del 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel para los notarios y Real Decreto 1427/1989 del 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel para los Registradores de la Propiedad respectivamente. ~GESTORIA: Se pueden solicitar los servicios de una Gestoría para el trámite de compra venta en cuanto a liquidación de impuestos, inscripción en registro y catastro. Puede oscilar entre 200€ y 400€ aproximadamente.~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA:~No están incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA, sobre el precio de venta, con un mínimo de 3.000€.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA, el importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad bancaria.~Para el cálculo del precio más aproximado, rogamos contacten con Diana Colmenares R. y emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.~~~~
Información destacada:
- Superficie: 168.00 m²
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios