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Chalet · Venta · Zaragoza
Adosado en montecanal
5.837 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Superficie: 92
Actualizado 26/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
ADOSADO EN MONTECANAL CON JARDÍN PRIVADO, CINCO DORMITORIOS, BODEGA Y GARAJE DOBLE~~Una vivienda amplia y versátil para disfrutar en familia~~Jardín privado de aproximadamente 115,92 m2, cinco dormitorios, tres baños, bodega con chimenea, terraza solárium y garaje para dos vehículos.~~En Avenida de la Ilustración, Montecanal, se encuentra este adosado de 235,24 m2 de superficie total según descripción registral, distribuido en cuatro plantas. Una vivienda pensada para quienes buscan amplitud, privacidad y espacios diferenciados para vivir, descansar, trabajar y disfrutar del tiempo libre.~~Principales características~~• 235,24 m2 de superficie total según descripción registral.~• Jardín privado de aproximadamente 115,92 m2.~• Cinco dormitorios y tres baños.~• Salón-comedor con vistas al jardín.~• Cocina independiente equipada.~• Terraza cubierta y acristalada.~• Lavandería independiente.~• Bodega con chimenea, comedor y barra.~• Terraza solárium.~• Garaje privado para dos vehículos.~• Espacio adicional de almacenamiento.~• Certificación energética: consumo E y emisiones D.~~Jardín privado~~Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su jardín privado, con césped, árboles, vegetación y una zona pavimentada. Un espacio perfecto para instalar un comedor exterior, crear una zona de descanso, organizar reuniones o disfrutar en familia sin salir de casa.~~Distribución~~La planta principal ofrece un amplio salón-comedor con grandes ventanales y vistas al jardín, dividido en zona de estar y comedor. La cocina independiente, totalmente equipada, dispone de espacio para una mesa y comunica con una terraza cubierta y acristalada, conectada a una lavandería independiente. Este espacio puede utilizarse también como despacho, zona de trabajo o sala auxiliar. La planta se completa con un baño con ducha.~~La primera planta alberga tres dormitorios exteriores. El principal dispone de baño en suite y los otros dos comparten un segundo baño completo.~~La planta bajo cubierta cuenta con dos dormitorios adicionales, un baño completo y una terraza privada tipo solárium. Por su versatilidad, puede destinarse a zona de invitados, dormitorios juveniles, despacho, estudio, sala de juegos u ocio.~~En la planta sótano se encuentra una bodega rústica con chimenea, comedor y barra, ideal para comidas y celebraciones. Desde ella se accede al garaje privado para dos vehículos, con espacio adicional de almacenamiento.~~Montecanal: tranquilidad y calidad de vida~~Montecanal es una de las zonas residenciales más valoradas de Zaragoza por su ambiente tranquilo y familiar, sus viviendas unifamiliares, sus zonas abiertas y la proximidad a servicios. Un entorno ideal para disfrutar de privacidad sin renunciar a la comodidad de vivir en la ciudad.~~Una casa para cada etapa~~Un adosado amplio, luminoso y versátil, con espacio para vivir, recibir invitados y disfrutar tanto del interior como del exterior.~~Información económica y legal~~El precio no incluye impuestos, gastos notariales, gestoría, Registro de la Propiedad, tasación bancaria ni otros gastos derivados de la compraventa.~~Los honorarios de la agencia inmobiliaria son por cuenta de la parte compradora.~~La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual.~~¿Quieres conocerlo?~~Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita. Descubre todo lo que este adosado en Montecanal puede ofrecerte.
Información destacada:
- Superficie: 300.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1998
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Aragón: 582.616 €
| Precio | 537.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 42.960 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.656 € |
| Total | 582.616 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.140 €/mes · rentabilidad bruta 2,6%
Según la mediana de 22 viviendas en alquiler en Zaragoza anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Aragón (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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