OBRA NUEVA MONTECANAL
Descripción
Descubre este exclusivo pareado de obra nueva a estrenar en la prestigiosa zona de Montecanal, Zaragoza. ~Con una impresionante superficie construida de 298 m2 y útil de 253 m2, esta propiedad destaca por su luminosidad y diseño moderno. ~Cuenta con seis habitaciones que se adaptan perfectamente a tus necesidades familiares, además de cinco elegantes baños equipados con acabados contemporáneos. ~La joya del hogar es sin duda su amplio jardín de 140m2 m2 ideal para disfrutar al aire libre y relajarte junto a tu piscina propia. ~~Equipado con aerotermia de primera calidad y certificación energética A, garantiza un consumo eficiente y sostenible energético superior al estándar habitual.~Toda la vivienda esta construida con materiales de primeras calidades. Persianas eléctricas en toda la vivienda.~~Vivienda unifamiliar de diseño en Montecanal, donde cada detalle está pensado para el bienestar. ~Amplios ventanales de suelo a techo con carpintería Cortizo y persianas motorizadas que inundan de luz cada estancia. ~Suelos cálidos en madera laminada Egger de alta resistencia y baños vestidos en porcelánico italiano negro de gran formato, con firma Saltoki. ~Climatización inteligente por aerotermia con suelo radiante, para un confort perfecto en cada estación. ~Terraza en madera IPE y piscina privada con depuradora soterrada, tu propio oasis en casa. ~Aislamiento térmico y acústico reforzado (17 cm), porque el auténtico lujo también se siente en el silencio.~~Gran sótano con opción para 2 dormitorios y amplia bodega con luz natural.~Urbanización bien ubicada cercana a todos los servicios, hostelería, banco, tiendas, supermercado. autobuses, etc.~~Una oferta única valorada en €887000 que no puedes dejar escapar. Lista para entrar a vivir.
Información destacada:
- Superficie: 298.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 5
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Aragón: 991.955 €
| Precio | 887.000 € |
| IVA (10%) | 88.700 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,5%) | 13.305 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 991.955 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.650 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 33 viviendas en alquiler en Zaragoza anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Aragón (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión