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Vivienda · Zaragoza

Obra nueva montecanal

Name: OBRA NUEVA MONTECANAL
Brand: Homesya
SKU: 1790321919941415
Price: 795000 EUR
Availability: InStock

1/50

795.000 €

2.668 €/m²

Habitaciones: 2
Baños: 5
Superficie: 298

Actualizado 25/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 298 m²

Habitaciones 2 habitaciones

Baños 5 baños

Año construcción Construido en 2024

Descripción

Descubre este exclusivo pareado de obra nueva a estrenar en la prestigiosa zona de Montecanal, Zaragoza. ~Con una impresionante superficie construida de 298 m2 y útil de 253 m2, esta propiedad destaca por su luminosidad y diseño moderno. ~Cuenta con seis habitaciones que se adaptan perfectamente a tus necesidades familiares, además de cinco elegantes baños equipados con acabados contemporáneos. ~La joya del hogar es sin duda su amplio jardín de 140m2 m2 ideal para disfrutar al aire libre y relajarte junto a tu piscina propia. ~~Equipado con aerotermia de primera calidad y certificación energética A, garantiza un consumo eficiente y sostenible energético superior al estándar habitual.~Toda la vivienda esta construida con materiales de primeras calidades. Persianas eléctricas en toda la vivienda.~~Vivienda unifamiliar de diseño en Montecanal, donde cada detalle está pensado para el bienestar. ~Amplios ventanales de suelo a techo con carpintería Cortizo y persianas motorizadas que inundan de luz cada estancia. ~Suelos cálidos en madera laminada Egger de alta resistencia y baños vestidos en porcelánico italiano negro de gran formato, con firma Saltoki. ~Climatización inteligente por aerotermia con suelo radiante, para un confort perfecto en cada estación. ~Terraza en madera IPE y piscina privada con depuradora soterrada, tu propio oasis en casa. ~Aislamiento térmico y acústico reforzado (17 cm), porque el auténtico lujo también se siente en el silencio.~~Gran sótano con opción para 2 dormitorios y amplia bodega con luz natural.~Urbanización bien ubicada cercana a todos los servicios, hostelería, banco, tiendas, supermercado. autobuses, etc.~~Una oferta única valorada en €887000 que no puedes dejar escapar. Lista para entrar a vivir.
Información destacada:
- Superficie: 298.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 5
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios

Remax Y Tú

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Aragón: 889.375 €

Precio	795.000 €
IVA (10%)	79.500 €
Actos Jurídicos Documentados (1,5%)	11.925 €
Notaría, registro y gestoría	2.950 €
Total	889.375 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 3.660 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%

Según la mediana de 20 viviendas en alquiler en Zaragoza anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Aragón (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.