ADOSADA REFORMADA EN URBANIZACIÓN CARTUJA ESTE CON 2 PATIOS

Esta preciosa vivienda cuenta con un amplio patio delantero, acondicionado con pérgola y zona de barbacoa, un espacio perfecto para disfrutar de comidas al aire libre, reuniones familiares o simplemente relajarse en casa.~~En el interior encontramos una distribución cómoda y funcional. La vivienda, originalmente de 4 dormitorios, actualmente dispone de 3, ofreciendo estancias más amplias y aprovechables.~~La cocina, de buenas dimensiones y completamente amueblada, ofrece un espacio práctico para el día a día y dispone de una distribución muy funcional. La vivienda cuenta además de un amplio cuarto de baño con una cómoda ducha, así como de un aseo en planta baja.~~Uno de los puntos especialmente prácticos de la vivienda es su patio trasero, actualmente acondicionado como zona de lavadero. Dispone de trastero y diferentes armarios y estanterías, proporcionando una importante capacidad de almacenamiento y ayudando a mantener la casa organizada.~~La vivienda cuenta también con paneles solares para el agua caliente, una instalación que contribuye a mejorar la eficiencia y el ahorro energético del hogar.~~En definitiva, una vivienda reformada, cuidada y lista para entrar a vivir, con espacios exteriores, buenas zonas de almacenamiento y una distribución pensada para disfrutar cómodamente de cada estancia.~~¿Te imaginas viviendo aquí? Llámanos y ven a conocerla. Estaremos encantados de enseñártela.~~Gastos e Impuestos NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA~~Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.~~Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~~En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.~~El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 6.000.-€, más IVA del 21%.~~Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.
Información destacada:
- Superficie: 84.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2004