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Chalet · Venta
Adosado 7 habitaciones 255m² en venta - Marbella
Descripción
Exclusivo chalet adosado en Marbella con vistas al mar y ubicación privilegiada
Descubre este magnífico chalet adosado situado en una cuidada urbanización privada en Marbella, con amplias zonas ajardinadas, piscina comunitaria y recinto cerrado que garantiza tranquilidad y seguridad.
La vivienda, distribuida en cuatro plantas, destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución:
En la buhardilla, encontramos una acogedora habitación con baño completo y agradables vistas a los jardines y la piscina.
La segunda planta alberga la habitación principal con baño en suite, además de dos dormitorios adicionales y otro baño completo, todos ellos espaciosos y con gran entrada de luz natural.
En la planta principal, se sitúa un amplio y luminoso salón-comedor con chimenea, ideal para disfrutar en familia, junto a una gran cocina independiente, también muy luminosa, con acceso directo a la zona exterior. En esta planta también hay un aseo de cortesía.
La planta semisótano dispone de tres habitaciones adicionales, todas con luz natural y armarios empotrados, además de un práctico espacio de almacenamiento bajo la escalera.
Todas las habitaciones son especialmente amplias y luminosas, algunas con balcón y agradables vistas.
En el exterior, la propiedad cuenta con espacio para estacionar dos vehículos, aportando comodidad adicional.
La vivienda ofrece vistas parciales al mar y una ubicación inmejorable, cercana a supermercados, restaurantes, bares y colegios, y a tan solo 5 minutos a pie del casco antiguo y de la playa de Marbella.
Una oportunidad única para disfrutar de la calidad de vida en la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 255.00 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 4
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1989
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Céntrico, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.062.250 €
| Precio | 990.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 69.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.062.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.800 €/mes · rentabilidad bruta 7,0%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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