Adosado 5 habitaciones 462m² en venta - Marbella
Descripción
Esta espaciosa villa de 5 dormitorios está situada en la comunidad cerrada de Vasari Resort, Puerto Banús. Comunidad tranquila y muy bien mantenida a solo unos pasos de todos los servicios y del famoso Puerto Banús. Combinación perfecta para aquellos que buscan tranquilidad, pero estar al lado de la vida social.
Villa Vasari es una villa adosada dividida en 4 plantas, incluido el sótano y la azotea. En la planta principal encontrará amplio salon y comedor con cocina abierta, terrazas cubiertas y la piscina. 3 dormitorios, todos con baño en suite, están situados en el primer piso, dos dormitorios más están situados en el sótano, donde también encontrará otra amplia sala de estar y garaje.
Vasari Resort es una comunidad cerrada con seguridad las 24 horas, donde también hay una escuela sueca privada, cafeterías, gimnasio y supermercado. Está a solo 10-15 minutos a pie del puerto.
Información destacada:
- Superficie: 462.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 6
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.758.200 €
| Precio | 2.575.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 180.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.758.200 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 10.500 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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