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Adosado 5 habitaciones 291m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Encantadora Villa Adosada con Vistas al Golf de Valle Romano
Esta elegante villa, meticulosamente diseñada, se encuentra en la prestigiosa zona, rodeada de modernos complejos residenciales y campos de golf.
5 Dormitorios y 5 baños. Piscina privada. Vistas al mar desde primera planta.
Esta propiedad ofrece tranquilas vistas al campo y acceso inmediato a los greens. La cercana Academia de Golf Valle Romano ofrece programas de entrenamiento guiados por instructores expertos. • Conveniencia: Próxima a escuelas internacionales, playas con Bandera Azul y el reconocido restaurante Columela. • Conectividad: Disfrute de acceso rápido a la Autovía del Mediterráneo (A-7/AP-7), con el aeropuerto de Málaga a aproximadamente una hora y el aeropuerto de Gibraltar a 50 minutos.
Información destacada:
- Superficie: 291.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2009
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.019.450 €
| Precio | 950.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 66.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.019.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 6.610 €/mes · rentabilidad bruta 8,4%
Según la mediana de 69 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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