Chalet 3 habitaciones 220m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Villa de lujo moderna con vistas panorámicas en Valle Romano Golf!
Esta villa moderna y de nueva construcción en Valle Romano Golf, en Estepona, ofrece impresionantes vistas panorámicas tanto del campo de golf como del mar Mediterráneo.
Valle Romano es una zona muy solicitada en la Costa del Sol, conocida por su campo de golf, Valle Romano Golf Resort, y es popular entre golfistas, veraneantes y aquellos que buscan una residencia tranquila durante todo el año, cerca tanto del golf como de la playa.
La vivienda está diseñada con un enfoque en la luz, el espacio y la comodidad, e incluye una piscina privada y una terraza en la azotea con vistas espectaculares. En la planta de entrada encontramos una cocina abierta y un comedor que se abre a grandes ventanales y a una fantástica terraza, perfecta para relajarse o para reuniones sociales. Una planta abajo se encuentra una elegante y acogedora sala de TV, mientras que la planta superior alberga tres dormitorios con tres baños y un amplio balcón con vistas mágicas. La terraza en la azotea de la villa eleva la experiencia con vistas aún más impresionantes.
El aparcamiento privado está convenientemente ubicado al lado de la casa, y servicios como supermercado, farmacia y restaurantes se encuentran a solo 3 km, mientras que el animado puerto de Estepona y el nuevo paseo marítimo están a solo 5 km. Esta villa combina lujo moderno, vistas impresionantes y una ubicación inmejorable: un sueño para quienes desean disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol durante todo el año.
Información destacada:
- Superficie: 220.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 4
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.500.950 €
| Precio | 1.400.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 98.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.500.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.000 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 71 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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