Chalet 3 habitaciones 220m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Moderna villa de lujo con vistas panorámicas al campo de golf y al mar en Estepona
Esta moderna villa de nueva construcción en Valle Romano Golf, Estepona, ofrece impresionantes vistas panorámicas tanto al campo de golf como al mar Mediterráneo.
Valle Romano es una zona muy cotizada en la Costa del Sol, conocida por su complejo de golf y su atractivo para golfistas, turistas y quienes buscan una residencia tranquila durante todo el año cerca de la playa y el pueblo.
La villa está cuidadosamente diseñada, priorizando la luminosidad, el espacio y la comodidad, y cuenta con piscina privada y una espectacular terraza en la azotea. En la planta de entrada, la cocina y el comedor de planta abierta se abren a grandes ventanales y una espaciosa terraza, perfecta para relajarse o disfrutar del tiempo libre. La planta baja ofrece una elegante y acogedora sala de televisión, mientras que la planta superior alberga tres dormitorios con tres baños y un amplio balcón con vistas cautivadoras. La terraza en la azotea corona la propiedad con vistas aún más impresionantes.
El aparcamiento privado está convenientemente ubicado junto a la casa, mientras que servicios como supermercado, farmacia y restaurantes están a solo 3 km. El animado puerto deportivo y el nuevo paseo marítimo de Estepona están a solo 5 km de su puerta.
Combinando lujo moderno, impresionantes vistas y una ubicación privilegiada, esta villa es la oportunidad perfecta para disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol durante todo el año.
Información destacada:
- Superficie: 220.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 4
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.543.750 €
| Precio | 1.440.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 100.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.543.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.000 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 71 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión